Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Bad Essen Rabber.
Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 220 qm Wohnfläche bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Immobilie umfasst ein ausgebautes Dachgeschoss, das über eine fest eingebaute Treppe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die über das Haus zugängliche Garage bietet Schutz vor Wind und Wetter.
Es erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die Moderne Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Experimente bietet, ist im Preis inbegriffen.
Das derzeit als Büro genutzte Zimmer im Eingangsbereich, ist eine optimale Möglichkeit, um private und berufliche Bereiche zu trennen.
Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Bad Essen Rabber ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Bad Essen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität aus. Hier einige Details zur Lage:Natur und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung: Bad Essen Rabber ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B65 erreichen Sie schnell die Städte Osnabrück und Minden. Der Bahnhof Bad Essen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Diese Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- eigenes Büro im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer mit 2 Ankleidebereichen
- 2 Kinderzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
- Solarpaneele sind bereits installiert
- hochwertige Fliesen und LED Beleuchtung im Erdgeschoss
| Endenergiebedarf | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2022 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis erstellt am | 05.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 04.07.2034 |
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
