Auf Anfrage - 49536 Lienen - Reihenendhaus
Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage von Lienen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Karl-Heinz Pricking
VVB Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem schönen Reihenendhaus aus dem Baujahr 1993, das in einer ruhigen, zentralen Lage in der idyllischen Gemeinde Lienen liegt.
Die ca. 117 m² große Wohnfläche des vollunterkellerten Hauses lässt sich leicht um weitere ca. 30 m² vergrößern, da der Dachboden bereits für eine Erweiterung vorbereitet wurde.
Lage
Das Haus liegt im Herzen von Lienen, einer charmanten Gemeinde mit Naturnähe und hoher Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Münster und Osnabrück bequem zu erreichen.
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 117 m², optimaler und lichtdurchfluteter Grundriss
- Arbeitskeller: gefliest – ideal als hochwertiger Arbeits-, Hobbyraum oder Werkstatt
- Dachgeschoss: für den Ausbau vorbereitet mit Heizung und Abwasseranschlüssen
sowie Estrich und Fenstern
- Garage: großzügig, mit eigenem Abstellbereich für Fahrräder usw.
- Garten: schön angelegter Garten mit großem Gartenhaus
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 96,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 27.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 26.02.2035 |
